Rizika


Poučný příběh z realitní praxe

Doporučení : 1. Pozor na lákavé  půjčky; 2. Pozor na nabídky spekulantů, kteří využívají neznalosti a zoufalé situace dlužníků; 3. Nemovitost je možné prodat dle tržního odhadu ceny, velmi rychle a často i dráž, než je původní očekávaná tržní cena; Příběh Starší manžele si půjčili  původně 20.000,-Kč u nebankovní společnosti.  Žádná banka už manželům vzhledem… Pokračovat ve čtení


Proč platit provizi?

Je to lákavé neplatit provizi za prodej nemovitosti. Možná se zdá, že ušetříte desítky nebo stovky tisíc …  Co se stane, když platí provizi kupující … Trik spočívá v tom, že realitní makléř využije obchodního rozdílu a při jednání s majitelem nasadí „cenovou laťku“ a naopak pro kupující cenu nadnese ještě výš. Rozdíl mezi oběma částkami… Pokračovat ve čtení


Jak řešit spoluvlastnictví?

SPOLUVLASTNICTVÍ nejčastěji vznikne jako důsledek dědictví, kdy několik dědiců získá různě velké podíly na jedné nemovitosti. Druhý nejčastější důvod spoluvlastnictví se objeví  po  rozvodu manželství, kdy se může ze společného jmění manželů stát podílové spoluvlastnictví. Každý z manželů získá spoluvlastnický podíl, většinou o velikosti ideální poloviny jedné nemovitosti. Potíže nastávají s tím, že bez souhlasu druhého vlastníka NELZE… Pokračovat ve čtení


Prodej bytu bez provize

Převzala jsem prodej nemovitosti po té, co se majitel marně snažil na serveru BEZREALITKY. Majitel uznal, že mým prostřednictvím přicházejí podstatně serioznější a především bonitnější klienti. Obchod byl za dva měsíce úspěšně završený KUPNÍ SMLOUVOU a návrhem na vklad vlastnického práva na katastr nemovitostí. Vysvětlení PROČ jim OBCHOD bez realitní kanceláře NEŠEL, je snadné: na zmiňovaném… Pokračovat ve čtení


Je advokátní úschova nebezpečná?

V RE/MAX podléhají všechny kroky podle systému, jedná se hlavně o schvalování finančních transakcí několika osobami a současně pod přísným dohledem a na transparentních bankovních účtech. Není tedy možné, aby se jakýkoli případ zpronevěry stal. RE/MAX zveřejňuje seznamy využívaných advokátních kanceláří. A pokud se klient přeje využít jiný způsob úschovy? Realitní makléři v RE/MAX mohou… Pokračovat ve čtení


Kauce (záruka), protokolární převzetí a předání předmětu nájmu bytu

  Při pronájmu bytu se můžete setkat s požadavkem pronajímatele na kauci (v překladu znamená: opatrnost, obezřetnost, záruka), kauce slouží jako garance pro pronajímatele. Za ideálních podmínek je kauce vratná, za horších okolností se použije na úhradu nákladů spojených s poškozením vybavení bytu nebo na úhradu nedoplatků za nájemné či služby. Nájemce se s majitelem… Pokračovat ve čtení


Nejvhodnější doba pro nákup bydlení

Kdy nastane nejvhodnější doba pro nákup bydlení. S manželkou stále váháme, kdy se odhodlat. Poraďte obecněji o tom, jak a podle čeho se máme rozhodnout. Odpověď: Doporučujeme každému, kdo je schopen pravidelně odkládat jistou část svých peněz, aby je vložil do nákupu nemovitosti. V době, kdy se financím dobře daří je to bezpečný způsob zajištění… Pokračovat ve čtení


Kategorie

 

•   Všechny články o realitách   •

Pro koho pracuji

Jsem realitní makléřka z RE/MAX Alfa. Jsme realitní kancelář, která prodává reality v Praze, ve Středočeském kraji, ale pomůžeme vám také prodat nemovitost v Brně nebo na vysočině.

Kde působím

Mým domovem je Kamýk nad Vltavou a také Praha, kde pracuji pro pražskou realitní kancelář RE/MAX Alfa. Velmi často se pohybuji také v okolí měst Příbram, Votice, Benešov, Dobříš, Milevsko, 
Sedlčany, Rožmitál pod Třemšínem, kde často prodávám rodinné domy a byty.

Pomohu Vám i s nemovitostmi v jiných regionech Středočeského kraje. A pokud jste z jiné části České republiky, ráda vám doporučím mé další kolegy z RE/MAXu.

Kontakty

E-mail: veronika.vanova@remax-czech.cz

Telefon: +420 733 679 996

 

Realitní makléřka Veronika Váňová