Prodej chaty


Prodej bez realitní kanceláře – co hlídat?

Chci prodej nemovitosti uskutečnit bez realitní kanceláře. Co musím především hlídat? Odpověď: Čím víc obchodů jsem uzavřela, tím lépe rozumím souvislostem a vidím RIZIKA hrozící při „samoprodeji“.  Největší je zajistit BEZPEČÍ převodu peněz v době než je provedená změna v evidenci vlastníků (na katastru nemovitostí). Víte, že solidní realitní kancelář může zajistit administraci (resp. právní převod) nemovitosti jako… Pokračovat ve čtení


Daně při prodeji nemovitosti

Jak je to s daněmi, když my prodáme nemovitost? Odpověď: DAŇ Z PŘEVODU se změnila jen podle názvu, nyní je to DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITOSTI I podle  Občanského zákoníku platí, že PRODÁVAJÍCÍ sice platí daň,  ale KUPUJÍCÍ za odvod daně finančnímu úřadu (státu) ručí, a to v případě, že daň nezaplatí PRODÁVAJÍCÍ. Stále ještě platí, že smluvní strany… Pokračovat ve čtení


Zřízení věcného břemene pro přístup k chatě

Chceme prodat chatu. Až nyní jsme však zjistili, že máme přístup do zahrady jen po cizím pozemku. Vchod na zahradu vede přes pozemky patřící dvěma sousedům. Tato situace vznikla tím, že v minulosti nebyly pozemky kolem ostatních chat oploceny a vymezeny. Jak máme zajistit bezproblémový přístup do chaty a na zahradu? Odpověď: Do doby než… Pokračovat ve čtení


Jaké povinnosti mám při prodeji nemovitosti?

Chtěl bych se zeptat, jaké povinnosti má prodávající při prodeji nemovitosti. Odpověď: Povinnost prodávajícího je především seznámit kupujícího se všemi okolnostmi ohledně prodávané nemovitosti, dále doložit dokumentaci, počínaje doklady o nabytí nemovitosti, stavební dokumentaci atd. a umožnit nemovitost si důkladně prohlédnout třeba i opakovaně za asistence např. statika, či osoby, která by novému majiteli následně… Pokračovat ve čtení


Zdědila jsem pozemek s chatou a potřebuji to prodat?

Zdědila jsem pozemek s chatou a potřebuji to prodat ? Můžete mi nezávazně pomoci určit cenu? Odpověď: Pro určení TRŽNÍ CENY je důležité vidět, jak je pozemek rozlehlý a členitý, kde je umístěný (okraj obce nebo rušná křižovatka), jaké je jeho okolí a jaký je územní plán. Obecně lze říci, že pro základní orientaci poslouží… Pokračovat ve čtení


Máme starší chatu, jak ji nejlépe prodat?

Máme starší chatu, kterou jsme si s manželem sami postavili někdy před čtyřiceti lety. Ze zdravotních důvodů už nemohu na chatu jezdit a chtěla bych se poradit, jak ji nejlépe prodat. Můžete mi napsat, kolik asi za chatu dostanu? Odpověď: Vytvořím odhad prodejní ceny, ale nemovitost musím osobně navštívit a posoudit. Uveďte, prosím své telefonní… Pokračovat ve čtení


Jak prodat podnikovou chatu

Vlastním bývalou podnikovou chatu a chtěla bych ji prodat, poraďte mi s tím. Odpověď: Prvním krokem ke zpracování nabídky prodeje podobného objektu je získání informací o stavebním řízení, kde bývá uvedeno, jaká forma užití byla pro nemovitost povolena. Setkala jsem se i s případy, kdy starší objekt nebyl vůbec kolaudován, v takové situaci prodeji musí… Pokračovat ve čtení


Chceme koupit chalupu nebo chatu

Chceme koupit chalupu nebo chatu. Jaká je situace na trhu? Kolik asi budeme potřebovat peněz? Je chata jako investice výhodná? Odpověď: Koupi rekreační nemovitosti doporučujeme těm, kteří potřebují uložit své finanční prostředky a současně budou nemovitost intenzivně využívat. Při rozhodování o nákupu zvažte výši provozních nákladů, vzdálenost od vašeho trvalého bydliště a případně i výdaje… Pokračovat ve čtení


Kategorie

 

•   Všechny články o realitách   •

Pro koho pracuji

Jsem realitní makléřka z RE/MAX Alfa. Jsme realitní kancelář, která prodává reality v Praze, ve Středočeském kraji, ale pomůžeme vám také prodat nemovitost v Brně nebo na vysočině.

Kde působím

Mým domovem je Kamýk nad Vltavou a také Praha, kde pracuji pro pražskou realitní kancelář RE/MAX Alfa. Velmi často se pohybuji také v okolí měst Příbram, Votice, Benešov, Dobříš, Milevsko, 
Sedlčany, Rožmitál pod Třemšínem, kde často prodávám rodinné domy a byty.

Pomohu Vám i s nemovitostmi v jiných regionech Středočeského kraje. A pokud jste z jiné části České republiky, ráda vám doporučím mé další kolegy z RE/MAXu.

Kontakty

E-mail: veronika.vanova@remax-czech.cz

Telefon: +420 733 679 996

 

Realitní makléřka Veronika Váňová