Prodej nemovitosti


Prodej bez realitní kanceláře – co hlídat?

Chci prodej nemovitosti uskutečnit bez realitní kanceláře. Co musím především hlídat? Odpověď: Čím víc obchodů jsem uzavřela, tím lépe rozumím souvislostem a vidím RIZIKA hrozící při „samoprodeji“.  Největší je zajistit BEZPEČÍ převodu peněz v době než je provedená změna v evidenci vlastníků (na katastru nemovitostí). Víte, že solidní realitní kancelář může zajistit administraci (resp. právní převod) nemovitosti jako… Pokračovat ve čtení


Jak prodat polovinu domu

Mohu prodat jenom polovinu rodinného domu? Odpověď: Jedná-li se o spoluvlastnický podíl, znamená to, že  spoluvlastník má ve svém výlučném vlastnictví určený IDEÁLNÍ PODÍL na věci, podíl je vyjádřený zlomkem nebo procentem. Jedná se např. o ideální ½ nebo o podíl o velikosti 50%. S tímto podílem může majitel svobodně disponovat. Nemůže však nakládat (rozhodovat… Pokračovat ve čtení


Výhody zprostředkovatelské smlouvy

Proč je dobré podepsat zprostředkovatelskou smlouvu? Odpověď: Lidé si myslí, že pokud nemají s realitní kanceláří uzavřenou žádnou písemnou smlouvu nevzniká jim žádný závazek. NENÍ TO PRAVDA. Majitelé si chybně myslí, že si kontrolu nad prodejem zachovají díky tomu, že nikomu NIC NEPODEPÍŠÍ. ANI TO NENÍ PRAVDA. Jak je to možné? K uzavření smlouvy (např. o… Pokračovat ve čtení


Prodej bytu bez provize

Převzala jsem prodej nemovitosti po té, co se majitel marně snažil na serveru BEZREALITKY. Majitel uznal, že mým prostřednictvím přicházejí podstatně serioznější a především bonitnější klienti. Obchod byl za dva měsíce úspěšně završený KUPNÍ SMLOUVOU a návrhem na vklad vlastnického práva na katastr nemovitostí. Vysvětlení PROČ jim OBCHOD bez realitní kanceláře NEŠEL, je snadné: na zmiňovaném… Pokračovat ve čtení


Před prodejem nemovitosti

Co by měl vědět každý majitel před prodejem nemovitosti? Jaké odpovědi na otázky je potřeba připravit dřív než začnete svoji nemovitost nabízet k prodej? Budeme prodávat sami nebo oslovíme nějakou realitní kancelář? Jak budeme vybírat realitního makléře, který by nás měl během prodeje zastoupit? NEJZÁSADNĚJŠÍ je, jakou zvolíme požadovanou CENU a jak dlouho budeme nemovitost nabízet. Podle… Pokračovat ve čtení

Co s hypotékou po rozchodu?

Jsme mladí a před pěti lety jsme si společně vzali hypotéku na nákup bytu. A teď se rozcházíme. Já nemám peníze na splátky a muž byt nechce. Jedná se o byt v osobním vlastnictví. Odpověď: Nejvhodnější se jeví dohoda spoluvlastníků a pronájem bytu, čímž by bylo možné splátky umořovat z výnosu pronájmu. Výhodnější pro všechny… Pokračovat ve čtení


Kdy a jak prodat nemovitost

Kdy a jak prodat nemovitost Odpověď: Čekáte na nejlepší dobu vhodnou pro prodej nemovitosti? Chcete vědět, kdy a jak bezpečně můžete prodat? Poradíme vám zdarma a bezplatně v realitní poradně na webu nebo při osobní konzultaci.


Co většina majitelů nemovitosti neví?

PRODÁVAJÍCÍ VĚTŠINOU NEVÍ, že  zásadní chybou většiny majitelů při prodeji nemovitosti je nasazení  prvotní NEPŘIMĚŘENÉ  CENY, tedy nabídkové ceny podstatně vyšší než je tržní cena, tedy cena optimální v místě a čase. Platí i opačně, že nepřiměřeně nízká cena… vzbuzuje opatrnost a nedůvěru zájemců, především však poškozuje majitele!   K nabídce s nevhodně nastavenou cenou… Pokračovat ve čtení


Vyberte si osobního makléře

Nákup nebo prodej nemovitosti patří k největším životním krokům. Proto je zásadní otázkou, jak správně zvolit makléře, který bude skutečně POMÁHAT. Proces na realitním trhu je založený na důvěře všech zúčastněných stran. Cizímu člověku, realitnímu makléři, svěřujete své finanční prostředky. A realitní makléř by měl být Vašim důvěrníkem a především by se měl stát Vašim… Pokračovat ve čtení


Kategorie

 

•   Všechny články o realitách   •

Pro koho pracuji

Jsem realitní makléřka z RE/MAX Alfa. Jsme realitní kancelář, která prodává reality v Praze, ve Středočeském kraji, ale pomůžeme vám také prodat nemovitost v Brně nebo na vysočině.

Kde působím

Mým domovem je Kamýk nad Vltavou a také Praha, kde pracuji pro pražskou realitní kancelář RE/MAX Alfa. Velmi často se pohybuji také v okolí měst Příbram, Votice, Benešov, Dobříš, Milevsko, 
Sedlčany, Rožmitál pod Třemšínem, kde často prodávám rodinné domy a byty.

Pomohu Vám i s nemovitostmi v jiných regionech Středočeského kraje. A pokud jste z jiné části České republiky, ráda vám doporučím mé další kolegy z RE/MAXu.

Kontakty

E-mail: veronika.vanova@remax-czech.cz

Telefon: +420 733 679 996

 

Realitní makléřka Veronika Váňová