Prodej pozemku


Prodej bez realitní kanceláře – co hlídat?

Chci prodej nemovitosti uskutečnit bez realitní kanceláře. Co musím především hlídat? Odpověď: Čím víc obchodů jsem uzavřela, tím lépe rozumím souvislostem a vidím RIZIKA hrozící při „samoprodeji“.  Největší je zajistit BEZPEČÍ převodu peněz v době než je provedená změna v evidenci vlastníků (na katastru nemovitostí). Víte, že solidní realitní kancelář může zajistit administraci (resp. právní převod) nemovitosti jako… Pokračovat ve čtení


Před prodejem nemovitosti

Co by měl vědět každý majitel před prodejem nemovitosti? Jaké odpovědi na otázky je potřeba připravit dřív než začnete svoji nemovitost nabízet k prodej? Budeme prodávat sami nebo oslovíme nějakou realitní kancelář? Jak budeme vybírat realitního makléře, který by nás měl během prodeje zastoupit? NEJZÁSADNĚJŠÍ je, jakou zvolíme požadovanou CENU a jak dlouho budeme nemovitost nabízet. Podle… Pokračovat ve čtení

Vybíráme pozemek

Plánujeme stavět dům. Nyní vybíráme pozemek. Dejte nám radu, co neopomenout, prosím. Odpověď:  Před konečným rozhodnutím o výběru pozemku pro stavbu a složením kupní ceny doporučuji ověřit: 1) územní plán, 2) rozeslat žádosti o vyjádření k existenci jednotlivých sítí – elektrika, plyn, voda, odpady a 3) možnosti připojení všech výše uvedených sítí s ohledem na volnou kapacitu. Počítejte s… Pokračovat ve čtení


Jak vybírat pozemek

Máte zájem o pozemek, místo se vám opravdu líbí….Chcete vědět, na co si dát pozor při výběru pozemku, podívejte se na krátké video.


Jak prodávat dům se spoluvlastnickým podílem po změnách v Občanském zákoně

Poraďte, jak lze po změnách v Občanském zákoně plánovaných od 1.1.2014 prodávat dům se spoluvlastnickým podílem na vlastním pozemku. Jde o situaci, kdy vlastníme část domu a máme jiný spoluvlastnický podíl k pozemku, kde jsou umístěny garáže. Odpověď: Pravděpodobně nastanou jistá zdržení při popsané transakci. Pokud má budova nebo pozemek více spoluvlastníků, je potřeba dodržet předkupní… Pokračovat ve čtení


Jaký je teď na trhu zájem o pozemky?

Jaký je teď na trhu zájem o pozemky? Odpověď:  O nákup pozemků jako investiční příležitosti je trvale zájem. O pozemky je nyní zájem srovnatelný se zájmem o kvalitní rodinné domy. Pozemek je požadován v zajímavé lokalitě, s omezenou zástavbou, ale s přijatelnou občanskou vybaveností přímo v místě, s výbornou dopravní dostupností do města a s… Pokračovat ve čtení


Zřízení věcného břemene pro přístup k chatě

Chceme prodat chatu. Až nyní jsme však zjistili, že máme přístup do zahrady jen po cizím pozemku. Vchod na zahradu vede přes pozemky patřící dvěma sousedům. Tato situace vznikla tím, že v minulosti nebyly pozemky kolem ostatních chat oploceny a vymezeny. Jak máme zajistit bezproblémový přístup do chaty a na zahradu? Odpověď: Do doby než… Pokračovat ve čtení


Mohu postavit stavbu na zemědělském půdním fondu?

Mám plán koupit pozemek, tento pozemek je ovšem v katastru nemovitostí označen jako zemědělský půdní fond. Mohu na tomto pozemku postavit malou stavbu? Musi být tato zemedělská půda obdělávána? Odpověď: Odpověď je jednoznačná. Způsob využití (a možnost zástavby pozemku) nepoznáte podle zápisu v katatsru nemovitostí. Druh pozemku zapsaného na výpisu z katastru nemovitostí nemusí být… Pokračovat ve čtení


Zdědila jsem pozemek s chatou a potřebuji to prodat?

Zdědila jsem pozemek s chatou a potřebuji to prodat ? Můžete mi nezávazně pomoci určit cenu? Odpověď: Pro určení TRŽNÍ CENY je důležité vidět, jak je pozemek rozlehlý a členitý, kde je umístěný (okraj obce nebo rušná křižovatka), jaké je jeho okolí a jaký je územní plán. Obecně lze říci, že pro základní orientaci poslouží… Pokračovat ve čtení


Kategorie

 

•   Všechny články o realitách   •

Pro koho pracuji

Jsem realitní makléřka z RE/MAX Alfa. Jsme realitní kancelář, která prodává reality v Praze, ve Středočeském kraji, ale pomůžeme vám také prodat nemovitost v Brně nebo na vysočině.

Kde působím

Mým domovem je Kamýk nad Vltavou a také Praha, kde pracuji pro pražskou realitní kancelář RE/MAX Alfa. Velmi často se pohybuji také v okolí měst Příbram, Votice, Benešov, Dobříš, Milevsko, 
Sedlčany, Rožmitál pod Třemšínem, kde často prodávám rodinné domy a byty.

Pomohu Vám i s nemovitostmi v jiných regionech Středočeského kraje. A pokud jste z jiné části České republiky, ráda vám doporučím mé další kolegy z RE/MAXu.

Kontakty

E-mail: veronika.vanova@remax-czech.cz

Telefon: +420 733 679 996

 

Realitní makléřka Veronika Váňová