Radí stavební technik


Družstevní podíl – musíme mít průkaz energetické náročnosti?

Prodáváme družstevní podíl spojený s právem nájmu k bytu. Vztahuje se na náš případ povinnost zajistit si Průkaz energetické náročnosti? Odpověď: Ačkoli se od 1.7.2015 zpřísnila pravidla pro prezentaci bytů k prodeji a Státní energetická inspekce dbá na dodržení zákona a inkasuje pokuty za porušení nařízení, v případě převodu členských práv v družstevním vlastnictví povinnost vypracovat… Pokračovat ve čtení

Vybíráme pozemek

Plánujeme stavět dům. Nyní vybíráme pozemek. Dejte nám radu, co neopomenout, prosím. Odpověď:  Před konečným rozhodnutím o výběru pozemku pro stavbu a složením kupní ceny doporučuji ověřit: 1) územní plán, 2) rozeslat žádosti o vyjádření k existenci jednotlivých sítí – elektrika, plyn, voda, odpady a 3) možnosti připojení všech výše uvedených sítí s ohledem na volnou kapacitu. Počítejte s… Pokračovat ve čtení


Kontrola stavu domu

Existuje nějaká kontrola stavu domu? Jak může laik odlišit kvalitu a závadu? Odpověď:  V zámoří je CERTIFIKOVANÝ popis stavu nemovitosti před prodejem nebo dokonce před pronájmem standardem, tyto služby také zprostředkují realitní kanceláře. U nás kontroly technického stavu prodávané nemovitosti jsou spíše věcí větších firem nebo hodně opatrných kupujících. Obyčejní kupující: rodiny nebo mladé páry… Pokračovat ve čtení


Na co se zaměřit při koupi bytu?

Chtěli bychom koupit nový byt. Potřebujeme poradit, na co se při rozhodování zaměřit. Zajímá nás velikost bytu, výhled z oken a okolní prostředí. Co dalšího je důležité? Odpověď: Při výběru bydlení je vždy důležité vyvážit city a rozum. Vyhněte se rizikům a nechte se při nákupu nemovitosti zastupovat certifikovaným makléřem. Vyjmenujeme zde alespoň nejčastější závady,… Pokračovat ve čtení


Mohu postavit stavbu na zemědělském půdním fondu?

Mám plán koupit pozemek, tento pozemek je ovšem v katastru nemovitostí označen jako zemědělský půdní fond. Mohu na tomto pozemku postavit malou stavbu? Musi být tato zemedělská půda obdělávána? Odpověď: Odpověď je jednoznačná. Způsob využití (a možnost zástavby pozemku) nepoznáte podle zápisu v katatsru nemovitostí. Druh pozemku zapsaného na výpisu z katastru nemovitostí nemusí být… Pokračovat ve čtení


Kategorie

 

•   Všechny články o realitách   •

Pro koho pracuji

Jsem realitní makléřka z RE/MAX Alfa. Jsme realitní kancelář, která prodává reality v Praze, ve Středočeském kraji, ale pomůžeme vám také prodat nemovitost v Brně nebo na vysočině.

Kde působím

Mým domovem je Kamýk nad Vltavou a také Praha, kde pracuji pro pražskou realitní kancelář RE/MAX Alfa. Velmi často se pohybuji také v okolí měst Příbram, Votice, Benešov, Dobříš, Milevsko, 
Sedlčany, Rožmitál pod Třemšínem, kde často prodávám rodinné domy a byty.

Pomohu Vám i s nemovitostmi v jiných regionech Středočeského kraje. A pokud jste z jiné části České republiky, ráda vám doporučím mé další kolegy z RE/MAXu.

Kontakty

E-mail: veronika.vanova@remax-czech.cz

Telefon: +420 733 679 996

 

Realitní makléřka Veronika Váňová