Úspory


Finanční poradci neznají investování do nákupu nemovitosti

Oslovují mne různí finanční poradci, ale nikdo mi nevysvětlil investování do nákupu nemovitosti. Jak to tedy je? Odpověď: Nemovitost jako investici si můžete pořídit za „málo peněz“. Podmínkou je však věk. Pokud  máte před sebou dostatečně dlouhý čas na splácení úvěru (alespoň 25 let), tak při dnešních úrokových sazbách za hypotéku se při vhodné koupi můžete dostat… Pokračovat ve čtení


Jak investovat do nemovitostí?

Ráda bych využila nemovitosti jako investici. Nevím, jak si to mám představit. Uveďte nějaký příklad investice do nemovitosti. Odpověď: Například lze koupit rodinný dům z nucené dražby za 2,2 milionu korun. Nechat dům během dvou měsíců zrekonstruovat za 570 tisíc korun a následně nabídnout k prodeji  za reálných 3,3 milionu. Okamžitý zisk je 20procentní. Prodávat… Pokračovat ve čtení


Na co se zaměřit při koupi bytu?

Chtěli bychom koupit nový byt. Potřebujeme poradit, na co se při rozhodování zaměřit. Zajímá nás velikost bytu, výhled z oken a okolní prostředí. Co dalšího je důležité? Odpověď: Při výběru bydlení je vždy důležité vyvážit city a rozum. Vyhněte se rizikům a nechte se při nákupu nemovitosti zastupovat certifikovaným makléřem. Vyjmenujeme zde alespoň nejčastější závady,… Pokračovat ve čtení


Pokuta za předčasné splácení úvěru, jak to je?

Slyšel jsem o pokutě pro klienty bank za předčasné splácení úvěru. Jak to je? Odpověď: Povím zde příběh: Jedna rodina věděla, že pravidelné měsíční výdaje na hypotéku jsou velmi zatěžující pro jejich rozpočet….. S bankou jednali o odložení splátek na tři měsíce, mezitím uvažovali o tom, jak nejlépe prodat dům zatížený hypotékou, a to dřív než… Pokračovat ve čtení


Budu platit daň, po darování pozemku?

Dostal jsem loni darem od své maminky pozemek. Mohu tento pozemek letos darovat dceři, budu platit daň? Odpověď: V případě daru nevzniká žádný příjem, nemusíte tedy čekat 5 let na uplynutí lhůty a můžete již nyní bezplatně pozemek darovat, nezaplatíte žádnou daň z příjmu.


Co mohu požadovat za služby a za co platím provizi?

Nevím, co mohu požadovat za služby a za co platím provizi v realitní kanceláři. Vyplatí se mi to ? Odpověď: V RE/MAX uzavřeme s každým klientem smluvní vztah, v němž je definováno, co všechno zahrnují služby makléře. Využíváme osvědčené a účinné marketingové nástroje, a proto část odměny makléře (provize) tvoří náklady na vyhledávání vhodné poptávky… Pokračovat ve čtení


Nerad bych platil provizi

Nerad bych platil provizi. Připadá mi, že když prodej zadám do realitní kanceláře bude pro mne méně výhodný. Budeme muset zaplatit provizi a tou se nám sníží částka, kterou můžeme z prodeje získat. Odpověď: Ze zkušenosti musím říci, že prodejem bytu nebo domu vlastními silami riskujete. Tím hlavním problémem je nastavení správné prodejní ceny. Odhad… Pokračovat ve čtení


Doplacení úvěru na dofinancování kupní ceny

Vzali jsme si před dvěma lety na dofinancování kupní ceny koupi bytu překlenovací úvěr u stavební spořitelny. Rádi bych se zbavili tohoto závazku. Můžeme úvěr jednorázově doplatit? Odpověď: Jednotlivé stavební spořitelny přistupují k žádostem o předčasné splacení různě a požadují požadují i různé sankce. Zeptejte se u stavební spořitelny nebo svého nezávislého finančního konzultanta, který… Pokračovat ve čtení


Kategorie

 

•   Všechny články o realitách   •

Pro koho pracuji

Jsem realitní makléřka z RE/MAX Alfa. Jsme realitní kancelář, která prodává reality v Praze, ve Středočeském kraji, ale pomůžeme vám také prodat nemovitost v Brně nebo na vysočině.

Kde působím

Mým domovem je Kamýk nad Vltavou a také Praha, kde pracuji pro pražskou realitní kancelář RE/MAX Alfa. Velmi často se pohybuji také v okolí měst Příbram, Votice, Benešov, Dobříš, Milevsko, 
Sedlčany, Rožmitál pod Třemšínem, kde často prodávám rodinné domy a byty.

Pomohu Vám i s nemovitostmi v jiných regionech Středočeského kraje. A pokud jste z jiné části České republiky, ráda vám doporučím mé další kolegy z RE/MAXu.

Kontakty

E-mail: veronika.vanova@remax-czech.cz

Telefon: +420 733 679 996

 

Realitní makléřka Veronika Váňová